瑞隆商圈電梯大樓  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 瑞隆商圈採光整理過三房高雄賣房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：23.54 萬/坪
地址：高雄市前鎮區崗山南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：瑞祥龍邸
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：33.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.56 坪
附屬建物面積：2.8 坪
共同使用：6.54 坪
土地面積：4.15 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1860 元/月
管理描述：採24小時管理制
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞祥國小、五甲國中
鄰近公園：籬仔內公園
生活機能：瑞興市場（崗山仔早市）
附近交通：籬仔內輕軌站、崗山仔公車站、南正二路口公車站、瑞祥國小公車站、公正路口公車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重學區資源與生活機能，且預算有限的自住型買家。其最大亮點在於高樓層採光、近期翻修節省裝潢成本，以及緊鄰學校與輕軌站，能滿足家庭日常需求。然而，32 年屋齡帶來的貸款限制，以及樓下回收場可能造成的生活干擾，是必須優先評估的風險點。建議買家務必於不同時段實地探訪，確認噪音與氣味狀況，並確認銀行貸款條件後，再決定是否購買。

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